美国普洛斯集团报告:如何自动化解决物流房地188bet金博宝官方网址产危机

去年晚些时候发布的一份报告总部位于旧金山的房地产投资信托公司美国普洛斯集团检查一些挑战物流房地产行业一直反对,形式的熟练工人的短缺和交通物流空间。

这份报告,题为“自动化和物流地产# 2:自动188bet金博宝官方网址化如何帮助导航紧急的供应链挑战,”美国普洛斯集团发行的是第二个系列。第一个报告,“房地产# 1:自动化和物188bet金博宝官方网址流的自动化供应链,”去年11月发布。

除了熟练工人的短缺和交通物流空间,该报告强调所谓严重紧缩在最后一英里的交付能力,阻碍托运人和包裹递送服务提供商,由于缺乏能力限制他们的能力来处理额外的包和随后转向业务。这是高度自动化的必要性,该公司说。188bet金博宝官方网址

报告指出,无数的方式物流房地产和自动化客户操作是相互联系的,包括:188bet金博宝官方网址

•供应链结构的加速度趋势像电子商务可能导致物流地产的关键不足,新供给在美国可能低于需求1.4亿平方英尺的未来5年;
•自188bet金博宝官方网址动化有潜力增加收入每平方英尺的物流空间,与更大的生产力能够抵消缺乏可用空间,尤其是在加密位置,空置率通常在1%以下;
•e-fulfillment足迹必须双空间在未来5年内,与自动化设备提高生产效率的能力关键是满足电子商务的需求和高消费者的期望;188bet金博宝官方网址和
•自188bet金博宝官方网址动化提供了物流地产的经济效益,与客户,结合自动化签字再租赁和更有可能更新,减少停机时间和相关的成本。

报告指出,新的供给在美国可能是缺乏需求1.4亿平方英尺在未来5年内,美国普洛斯集团副总裁梅林达•麦克劳林的研究提供了简洁的建议物流利益相关者所以他们不陷入了困境。

“我们的建议是提前计划和准备采取行动,”她说。“许多用户的物流空间同时也面临着一些部队:电子商务交易量上升,需要持有更多的库存,和可用空间和劳动力的短缺。这将推高竞争有限的空间和那些行为首先将获得竞争优势。自动化和其他技术合并到操作的能力也可以帮助供应链的变换188bet金博宝官方网址,在位置和劳动提供了额外的灵活性。”

她还指出,自动化的方式可以增加收入每平方英尺的物流空间,解释它如何转化为更高188bet金博宝官方网址收入的潜在物流空间。

“我们的研究表明,中增长最快的部分自动化关注劳动生产率和产量最少的空间效率,和集中在e-fulfilment操作。188bet金博宝官方网址公司将自主技术在配送中心的重点是缩短订单交货期和提高精度提供更高的服务水平和降低逆向物流成本。除了处理订单在一个给定的设施更快、更高的服务水平可以吸引更多的收入和发展规模的好处。”

为了物流利益相关者应对持续的主题相关的劳动力短缺和容量约束物流地产,麦克劳克林观察到除了深思熟虑的选址和整合技术,有机会解决物流房地产行业面临的问题。

“例如,美国普洛斯集团的社区劳动力计划将扩大人才管道为其客户,重点是振兴职业通路和创造经济机会的社区运营,”她说。”与此同时,该公司还活跃在改造城市去年触摸使用加密属性,考虑到这些严重的供应缺乏高效的位置。”